Die Immobilie des Monats März

Die Immobilie im März

Lage

Das Projekt Kranoldplatz 1 liegt in Berlin-Lichterfelde, einem der beliebtesten und historisch gewachsenen Ortsteile des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung verbindet urbanes Flair, traditionelle Gründerzeitarchitektur und zahlreiche Grünflächen zu einer besonders lebenswerten Mischung.

Der Wochenmarkt direkt vor der Tür verbindet frische regionale Produkte und ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl. Nur wenige Meter weiter befindet sich der S-Bahnhof Lichterfelde Ost, der eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Von hier erreichen Sie zentrale Punkte wie den Zoologischen Garten, Berliner Hauptbahnhof, den Alexanderplatz oder das Süd- & Ostkreuz schnell und unkompliziert.

Mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage ist dadurch sowohl familienfreundlich als auch für berufstätige Pendler optimal geeignet. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen verleihen dem Kiez eine charmante, urbane Atmosphäre. Parks, Sporteinrichtungen und weitere Grünflächen sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ein attraktives Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie einer schnellen Erreichbarkeit angrenzender Stadtteile. Daraus ergeben sich ideale Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Eigennutzung oder Vermietung.

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Einige der Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großformatigen, 3-fach isolierten Fensterfronten entsteht eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Viele der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und somit auch für langfristige Nutzungskonzepte geeignet.

Für die kleineren Einheiten erhalten Sie ein Möblierungspaket wie Bett, Tisch, Schrank und Küche – eine hochwertige Komplettlösung in Tischlerqualität, ideal für Kapitalanleger oder möbliertes Wohnen.
Die Bäder sind stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Sanitärmarken ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine bodentiefe Dusche; in größeren Grundrissen ergänzt ein separates Gäste-WC den Komfort. Das nachhaltige Gebäudekonzept wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Luft-Wärmepumpe, extensive Dachbegrünung sowie E-Bike-Ladestationen im Keller abgerundet.

Wichtigste Ausstattungsmerkmale im Überblick: