Die Immobilie des Monats Mai

Die Immobilie des Monats Mai

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück nahe Mühlenbecker Sees

  • Kaufpreis: 480.000 €

  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

  • Wohnfläche: 95,7 m²

  • Zimmer: 4

Die Immobilie im Mai

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen des Mühlenbecker Lands, einer beliebten Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Mühlenbecker See bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Fußläufig entfernt befindet sich die Bushaltestelle, von wo aus Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Schönfließ (S8) erreichen. Zudem sind die Autobahnauffahrten der A10 und A111 ebenso schnell erreichbar, was Ihnen eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Das charmante Ortszentrum von Mühlenbecker Land bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – eine ideale Voraussetzung für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Kamin

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Carport

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste WC

Grundstück 850 m²

weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Haus mit 95,68 m² Wohnfläche

  • Haus aus dem Baujahr 2009 voll erschlossen

  • 4 Zimmer

  • kein Keller

  • 2 Bäder (Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und Hauptbad mit Wanne
    im 1.Obergeschoss)

  • Deckenhöhe ca. 2,50 Meter

  • glatte Wände mit Malerfließ

  • Einbauküche

  • Vinylböden

  • elektrische Rollos im Erdgeschoss

  • Fußbodenheizung im ganzen Haus aus 2009

  • Therme wurde 2022 generalüberholt

  • Fassade erneuert 2022

  • neu Dachkästen seit 2022

  • Terrasse mit ca. 20 m²

  • Kunststoffisolierfenster mit Doppelverglasung

  • Kamin mit separatem Luftzug

  • Satteldach

  • Kaltdach

  • Haus muss nicht gedämmt werden, da Porotonwände

  • Carport

  • kein Brunnen

  • Gerätehaus aus 2021

  • Vorbereitung für eine Solaranlage

  • Straße vor dem Haus ist neu angelegt

  • angrenzendes Ackerland

  • Grundsteuer ca. 210,00 € im Jahr


Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Behrendt

Fasanenstr. 7-8
10623 Berlin